日興パレス池袋PARTII

  • 東京都豊島区池袋三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 4階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
1,100万円
67.4万円/㎡
相場
1,230万円
75.3万円/㎡
634
1,031
1,428
1,825
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,031万円〜1,428万円
63.2万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月20日
日興パレス池袋PARTII
1,100万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 16.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は60.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/181,100万円67.4万円3階 16.32㎡ 1R北東
2025/07/281,000万円60.7万円2階 16.47㎡ 1R南西
2025/03/271,080万円66.2万円3階 16.32㎡ 1R南東
2025/03/07940万円56.0万円2階 16.8㎡ 1R北西
2025/01/301,080万円66.2万円4階 16.32㎡ 1R南東
2025/01/181,280万円78.4万円4階 16.32㎡ 1R-
2025/01/15950万円57.7万円2階 16.47㎡ 1R-
2024/12/30980万円58.3万円2階 16.8㎡ 1R北西
2024/11/061,010万円61.3万円2階 16.47㎡ 1R南西
2024/11/011,020万円61.9万円2階 16.47㎡ 1R南西
2024/10/11940万円57.1万円2階 16.47㎡ 1R南西
2024/10/09990万円60.1万円2階 16.47㎡ 1R南西
2024/08/24920万円54.8万円1階 16.8㎡ 1R北西
2024/06/281,030万円62.5万円2階 16.47㎡ 1R南西
2024/05/16930万円55.4万円1階 16.8㎡ 1R-
2024/03/11980万円59.5万円2階 16.47㎡ 1R南西
2023/12/171,250万円75.9万円2階 16.47㎡ 1R南西
2023/10/30950万円56.5万円2階 16.8㎡ 1R北
2023/09/12899万円53.5万円4階 16.8㎡ 1R北西
2023/08/25930万円56.5万円2階 16.47㎡ 1R南西
2023/08/25930万円55.4万円4階 16.8㎡ 1R北西
2023/07/18890万円54.0万円2階 16.47㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,100万円67.4万円16.32㎡1R3階 / 4階建 北東1987年46戸RC
2023/11/26ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,100万円58.0万円18.97㎡1K1階 / 4階建 南西1989年46戸RC
2025/07/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/07/25メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2025/08/15ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 南東1986年54戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 南東1987年25戸RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 -1987年10戸鉄骨造
2025/06/02ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,150万円77.3万円14.87㎡1R2階 / 3階建 -1984年27戸RC
2025/08/09東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 790万円55.9万円14.12㎡1R5階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/12/18管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,030万円72.9万円14.12㎡1K2階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/08/18ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,250万円65.7万円19.04㎡1R2階 / 3階建 東1992年44戸RC
2025/08/19マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,410万円72.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2023/12/16日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円64.5万円16.29㎡1K1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2025/01/13マイファリエ南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 980万円53.1万円18.44㎡1R1階 / 4階建 南西1992年35戸RC
2024/08/06メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 980万円68.6万円14.28㎡1R3階 / 4階建 東1985年27戸RC
2025/08/15スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/07/25メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 950万円71.3万円13.32㎡1R1階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2024/09/19スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,300万円79.4万円16.38㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は豊島区の平均と比較して16.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
80.5万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名日興パレス池袋PARTII
所在地東京都豊島区池袋三丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
築年月1987年
階数4階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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